你知道建筑專(zhuān)業(yè)語(yǔ)嗎？

  

  1、房地產(chǎn)：房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱(chēng)，是不動(dòng)產(chǎn)。

  2、五證二書(shū)：《建設用地規劃許可證》、《國土使用證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》、《商品房質(zhì)量書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》

  3、商品房：專(zhuān)門(mén)用以買(mǎi)賣(mài)的房屋。有產(chǎn)權保障，可自由出租抵押。

  4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于辦公的商品房。

  5、集資房：由單位統一籌集各需要住房的客戶(hù)資金，而建造之房屋，通常僅有一整棟的一張產(chǎn)權證，客戶(hù)沒(méi)有單獨的產(chǎn)權證。

  6、安居房：﹙經(jīng)濟實(shí)用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困難戶(hù)為供應對象，并按國家住宅建設標準﹙不含別墅、高級公寓、外銷(xiāo)住宅﹚建設的普通住宅。﹙其實(shí)行的是土地無(wú)償劃拔，住戶(hù)只擁有該土地的使用權，如需辦理國土證，則要另外出資，并享受扶持稅費減半征收。其房?jì)r(jià)由部門(mén)核定，利潤只能在3%以下。﹚

  7、躍層：是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層。﹙一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書(shū)房、衛生間。﹚

  8、復式：概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高比普通住宅高，可在局部分出夾層，安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下。﹙夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分，夾層和底層之間有視線(xiàn)上的交流和空間上的流通。﹚